確保完成年度目標(biāo),成都住建發(fā)布“12條措施”_湖南建筑資質(zhì)代辦

為一步強(qiáng)化企業(yè)服務(wù)力度，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，促進(jìn)企業(yè)穩(wěn)產(chǎn)滿產(chǎn)，保證完結(jié)年度目標(biāo)，近來(lái)，成都市住房和城鄉(xiāng)建造局發(fā)布了《關(guān)于應(yīng)對(duì)疫情沖擊全力實(shí)現(xiàn)年度目標(biāo)的告訴》（以下簡(jiǎn)稱《告訴》）。

據(jù)湖南建筑資質(zhì)代辦公司辦獲悉，本次《告訴》包含了3個(gè)部分共12條措施，包括：加速推進(jìn)重大項(xiàng)目建造、推進(jìn)修建業(yè)提質(zhì)增效、促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康開展。

詳細(xì)《告訴》如下：

一、加速推進(jìn)重大項(xiàng)目建造

（一）強(qiáng)化重大項(xiàng)目建造調(diào)度機(jī)制

實(shí)施重大城建項(xiàng)目“清單+責(zé)任制”，繼續(xù)開展“周和諧、月調(diào)度”，“一案一策”處理項(xiàng)目推進(jìn)過程中存在的困難和問題，保證完結(jié)2021年142個(gè)重大城建項(xiàng)目建造目標(biāo)使命。

（二）樹立城市更新項(xiàng)目分類檢查機(jī)制

對(duì)要點(diǎn)區(qū)域重大項(xiàng)目方案實(shí)施分步檢查，從一次性檢查片區(qū)一體化實(shí)施方案調(diào)整為先檢查整體方案和先期啟動(dòng)的子項(xiàng)目方案，保證項(xiàng)目趕快開工建造。

對(duì)一般城市更新項(xiàng)目方案，簡(jiǎn)化檢查流程，從分級(jí)檢查調(diào)整為選用聯(lián)合檢查等方式，緊縮檢查周期，加速項(xiàng)目出資建造進(jìn)展。

（三）提早策劃下一年重大城建項(xiàng)目

整體堅(jiān)持城建出資力度不減、出資規(guī)模不減，策劃192個(gè)帶動(dòng)性、補(bǔ)短板的重大城建項(xiàng)目，先行開展項(xiàng)目資金平衡、控規(guī)調(diào)整、征地拆遷等前期工作，保證項(xiàng)目順利落地實(shí)施。

二、推進(jìn)修建業(yè)提質(zhì)增效

（四）支撐本地企業(yè)做大做強(qiáng)

評(píng)選成都市“二十/強(qiáng)”修建業(yè)企業(yè)并予以揭露贊譽(yù)；對(duì)本地企業(yè)資質(zhì)提升、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、創(chuàng)優(yōu)奪杯予以信譽(yù)鼓舞；對(duì)年度產(chǎn)量到達(dá)50億以上且增速高于全市平均水平的企業(yè)予以信譽(yù)鼓舞。

鼓舞本市企業(yè)“走出去”開展，對(duì)本地企業(yè)在市外承攬項(xiàng)目并做出產(chǎn)量奉獻(xiàn)的予以信譽(yù)鼓舞。

會(huì)同計(jì)算部門加強(qiáng)對(duì)上和諧，輔導(dǎo)各區(qū)（市）縣實(shí)現(xiàn)產(chǎn)量應(yīng)報(bào)盡報(bào)、應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)，綜合考慮對(duì)全市奉獻(xiàn)情況給予年度查核加分鼓舞。

（五）鼓舞外地企業(yè)扎根成都

支撐國(guó)內(nèi)修建業(yè)企業(yè)來(lái)蓉注冊(cè)成立獨(dú)立法人子公司，給予遷入我市的施工總承攬一*級(jí)（甲ji）及以上資質(zhì)企業(yè)、修建類央企在蓉注冊(cè)的乙級(jí)企業(yè)根底信譽(yù)等級(jí)和評(píng)分，并在資質(zhì)申辦、增項(xiàng)、晉級(jí)等方面予以綠色通道保障。

（六）強(qiáng)化修建材料供應(yīng)保障

將工程造價(jià)信息發(fā)布頻率由每月1次調(diào)整為每月2到3次，減少企業(yè)間因市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)搖引發(fā)的結(jié)算膠葛。

依法科學(xué)加大本地資源勘查和開發(fā)力度，進(jìn)步本地機(jī)制砂石產(chǎn)能，支撐國(guó)有企業(yè)與周邊地市州合作樹立砂石出產(chǎn)供應(yīng)基地。

發(fā)揮建材供需信息發(fā)布和資源共享平臺(tái)以及“渣土自平衡超市”平臺(tái)效果，進(jìn)步供需對(duì)接和修建垃圾處置消納功率。

和諧交通管理部門在契合環(huán)境保護(hù)和疫情防控的條件下，暢通運(yùn)送途徑，保障外地修建材料及時(shí)進(jìn)入成都。

（七）實(shí)行建造工地管理

擴(kuò)大綠色標(biāo)桿工地規(guī)模并實(shí)施差異化管理，做好工地建造、運(yùn)送等保障工作。

實(shí)施建造工地信譽(yù)修復(fù)機(jī)制，對(duì)安全文明施工等問題整改到位的工地允許信譽(yù)修復(fù)。

實(shí)施質(zhì)量安全提早介入準(zhǔn)則，在保證質(zhì)量前提下推行分段檢驗(yàn)和提早技術(shù)性檢驗(yàn)準(zhǔn)則，保障建造工程規(guī)范有序開展。

（八）輔導(dǎo)企業(yè)處理費(fèi)用結(jié)算膠葛

引導(dǎo)發(fā)承攬兩邊因不可抗力的疫情影響，合理進(jìn)行工期調(diào)整，計(jì)算停工損失和疫情防控費(fèi)用，防止結(jié)算膠葛。

督促各區(qū)（市）縣嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)人工工資保證金差異化監(jiān)管，允許施工總承攬單位以企業(yè)為單位繳納農(nóng)人工工資保證金，信譽(yù)的企業(yè)能夠運(yùn)用金融機(jī)構(gòu)保函或信譽(yù)擔(dān)保。

三、促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康開展

（九）進(jìn)步房地產(chǎn)批閱功率

強(qiáng)化并聯(lián)批閱，統(tǒng)一市區(qū)兩級(jí)就事流程，實(shí)行價(jià)格輔導(dǎo)、預(yù)售答應(yīng)、出售等全流程辦結(jié)，將整體批閱時(shí)限緊縮三分之一以上。

（十）鼓舞項(xiàng)目加速上市出售

樹立房地產(chǎn)項(xiàng)目上市調(diào)度機(jī)制，梳理年內(nèi)可到達(dá)預(yù)售條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目，樹立清單逐一進(jìn)行服務(wù)輔導(dǎo)，對(duì)在土地出讓合同約定的出售時(shí)限內(nèi)提早上市的項(xiàng)目予以信譽(yù)鼓舞。

（十一）進(jìn)步預(yù)售資金監(jiān)管運(yùn)用功率

企業(yè)信譽(yù)等級(jí)為A級(jí)及以上的，可運(yùn)用外地銀行保函代替相應(yīng)下浮的監(jiān)管額度。

在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程完結(jié)四分之三以及主體結(jié)構(gòu)封頂兩個(gè)節(jié)點(diǎn)，監(jiān)管額度內(nèi)預(yù)售資金支取份額上限別離進(jìn)步5%；項(xiàng)目并聯(lián)竣工檢驗(yàn)存案后，監(jiān)管額度內(nèi)預(yù)售資金支取份額可到達(dá)95%。

規(guī)范區(qū)（市）縣節(jié)點(diǎn)支取審閱流程，進(jìn)一步緊縮處理時(shí)限，5個(gè)工作日內(nèi)完結(jié)審閱。

（十二）和諧金融機(jī)構(gòu)加大支撐力度

和諧金融機(jī)構(gòu)添加房地產(chǎn)信貸投進(jìn)額度，加速發(fā)放速度，保障房地產(chǎn)企業(yè)和剛需購(gòu)房人群的合理資金需求，給予要點(diǎn)企業(yè)開發(fā)貸款展期、降息。